로터스빌리지 시세·실거래가

부산광역시 연제구 연산동

로터스빌리지는 연제구 연산동에 위치한 9세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 379%·건폐율 59% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

로터스빌리지 AI 분석

배정 초등학교 - 연제초등학교 (연제초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

로터스빌리지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 9세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 379%
건폐율: 59%

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

로터스빌리지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2012.06.28
연면적: 1,519㎡
건축면적: 199㎡
대지면적: 333㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

로터스빌리지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	50.97/75.31	1억 3,000만	-
85	57.71/85.28	-	-
89	60.87/89.94	1억 4,200만	1억

전용 50.97~60.87㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 60.87㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 4,200만원(평당 약 526만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

로터스빌리지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-08-12	60.87㎡	4층	1억 4,200만
2023-10-06	50.97㎡	4층	1억 3,000만
2023-05-26	50.97㎡	3층	1억 2,000만