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어반하우제 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 일도이동
어반하우제는 제주시 일도이동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 676%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
어반하우제 AI 분석
배정 초등학교 - 인화초등학교 (인화초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 676%
- 건폐율
- 76%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
어반하우제 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 60.44/88.45 | - | 1억 5,750만 |
| 104 | 73.23/104.75 | - | 2억 |
| 111 | 77.07/111.67 | - | - |
| 121 | 84.96/121.47 | 3억 7,200만 | 2억 5,000만 |
전용 60.44~84.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(37평)의 평균 매매가는 약 3억 7,200만원(평당 약 1,005만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
어반하우제 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-11 | 84.96㎡ | 8층 | 3억 7,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
일도이동 평당가 상위 단지
어반하우제 배정 학군
초등학교 · 인화초통학구역
- 인화초등학교
중학교 · 제주시1·2학교군(중부)
- 제주중학교 특목·자사고 5.95%
- 한라중학교 특목·자사고 5.93%
- 신성여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 제주중앙여자중학교 특목·자사고 4.43%
- 아라중학교 특목·자사고 4.1%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 신성여자고등학교
- 애월고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.