비하효성2차 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 비하동 362

비하효성2차는 청주시 흥덕구 비하동에 위치한 478세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 183%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

비하효성2차 AI 분석

배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비하효성2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 478세대
동수: 3개동
준공: 1997년
용적률: 183%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

비하효성2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 42,827㎡
건축면적: 3,760㎡
대지면적: 19,290㎡

303동 15층상가동 3층301동 15층302동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

비하효성2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	45.28/61.52	1억 1,245만	9,250만
80	59.86/80.32	1억 3,384만	1억 1,609만

전용 45.28~59.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.86㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,384만원(평당 약 558만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,609만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

비하효성2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	19평	8층	1억 1,500만
2026-07-14	19평	14층	1억 1,700만
2026-06-30	19평	2층	1억 500만
2026-06-29	19평	4층	1억 300만
2026-06-25	19평	4층	1억 700만
2026-06-01	24평	13층	1억 4,000만
2026-05-28	19평	10층	1억 1,700만
2026-05-23	24평	10층	1억 4,000만
2026-05-22	24평	13층	1억 4,150만
2026-04-30	24평	2층	1억 2,200만