외도해든빌 시세·실거래가

제주도 제주시 외도일동 632-11

외도해든빌은 제주시 외도일동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 165%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

외도해든빌 AI 분석

배정 초등학교 - 외도초등학교 (외도초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

외도해든빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 16세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 165%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

외도해든빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2015.02.11
연면적: 1,570㎡
건축면적: 264㎡
대지면적: 912㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

외도해든빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	64.4/74.66	-	-
82	71.32/82.69	-	-
93	81.04/93.96	-	2억 3,000만
94	81.32/94.28	-	-
공급 98.0~98.3㎡ / 전용 84.5~84.8㎡	84.69/98.17	3억 600만	2억 3,000만

전용 64.4~84.69㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 600만원(평당 약 1,020만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

외도해든빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	30평	3층	3억 600만
2024-07-13	30평	7층	3억 4,100만