용마동아 시세·실거래가

서울시 중랑구 면목동 1499

용마동아는 중랑구 면목동에 위치한 174세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 240%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

용마동아 AI 분석

배정 초등학교 - 서울면남초등학교 (서울면남초통학구역) 배정 중학교 - 면목중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 혜원여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 용마중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 중화중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용마동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 174세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 240%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 240%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

용마동아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1993.03.18
연면적: 19,805㎡
건축면적: 1,490㎡
대지면적: 7,175㎡

102동 15층101동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

용마동아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 104.0㎡ / 전용 84.9㎡	84.88/103.95	6억 4,916만	4억 5,750만

전용 84.88~84.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 4,916만원(평당 약 2,094만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,750만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용마동아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-27	31평	13층	7억
2026-05-23	31평	5층	6억 4,500만
2026-05-06	31평	13층	6억
2026-03-22	31평	8층	6억 6,000만
2026-02-28	31평	6층	6억 5,500만
2026-02-14	31평	6층	6억 3,500만
2026-01-09	31평	10층	6억 5,000만
2025-12-12	31평	9층	6억 4,500만
2025-03-25	31평	5층	6억 4,300만
2024-11-25	31평	1층	5억 9,000만