모드니하이츠 시세·실거래가

부산광역시 기장군 기장읍 대라리

모드니하이츠는 기장군 기장읍에 위치한 11세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 775%·건폐율 77% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

모드니하이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 기장초등학교 (기장초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모드니하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 11세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 775%
건폐율: 77%

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

모드니하이츠 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2016.11.25
연면적: 1,679㎡
건축면적: 156㎡
대지면적: 200㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

모드니하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	54.65/79.49	1억 1,450만	-
94	65.81/94.66	-	1억 4,000만
104	72.02/104.17	-	-

전용 54.65~72.02㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 54.65㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 1,450만원(평당 약 477만원)입니다.

모드니하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-08-29	54.6553㎡	8층	1억 700만
2024-07-18	54.6553㎡	8층	1억 2,200만