현광 시세·실거래가
충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 285-78
현광은 홍성군 홍성읍에 위치한 339세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 229%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현광 AI 분석
배정 중학교 - 홍주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 홍성여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 홍성중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현광 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 339세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현광 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1997.05.01
- 연면적
- 33,387㎡
- 건축면적
- 2,306㎡
- 대지면적
- 12,870㎡
102동 17층상가동 2층101동 19층103동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
현광 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.99/83.94 | 5,200만 | 4,530만 |
| 106 | 84.99/106.36 | 6,800만 | 6,337만 |
전용 59.99~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6,800만원(평당 약 213만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,337만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현광 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 32평 | 9층 | 6,800만 |
| 2026-07-19 | 25평 | 8층 | 4,900만 |
| 2026-07-12 | 25평 | 14층 | 5,300만 |
| 2026-06-24 | 25평 | 10층 | 4,800만 |
| 2026-04-28 | 25평 | 12층 | 6,600만 |
| 2026-03-15 | 25평 | 5층 | 5,800만 |
| 2025-12-15 | 25평 | 12층 | 5,900만 |
| 2025-12-09 | 25평 | 12층 | 6,000만 |
| 2025-11-30 | 32평 | 9층 | 8,200만 |
| 2025-11-23 | 25평 | 12층 | 8,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍성읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현광 (이 단지) | 202만 |