그린파크2차 시세·실거래가
대구시 서구 비산동 486-22
그린파크2차는 서구 비산동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 304%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
그린파크2차 AI 분석
배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 304%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
그린파크2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층
- 사용승인
- 2003.07.25
- 연면적
- 68㎡
- 건축면적
- 68㎡
- 대지면적
- 142㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
그린파크2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 63.7~63.9㎡ / 전용 59.5~59.7㎡ | 59.62/63.75 | - | - |
| 65 | 59.62/65.08 | - | - |
| 69 | 59.72/69.08 | 1억 5,750만 | - |
| 공급 74.4~75.2㎡ / 전용 59.8㎡ | 59.79/74.81 | - | - |
전용 59.62~59.79㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.72㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 5,750만원(평당 약 750만원)입니다.
그린파크2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 19평 | 9층 | 1억 5,750만 |
출처: 국토교통부 실거래가
비산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 그린파크2차 (이 단지) | 754만 |
| 2 | 부림썬빌리지 | 698만 |
| 3 | 그린파크 | 680만 |
| 4 | 페르하우스트(주상복합) | 665만 |
| 5 | 호창플레시앙 | 651만 |