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중화힐스페이스(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 중랑구 중화동
중화힐스페이스(도시형)는 중랑구 중화동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 195%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
중화힐스페이스(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울상봉초등학교 (서울상봉초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 대광고등학교 - 면목고등학교 - 경희여자고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중화힐스페이스(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 66세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 195%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
중화힐스페이스(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.04.30
- 연면적
- 3,961㎡
- 건축면적
- 1,017㎡
- 대지면적
- 1,816㎡
101동 6층102동 6층103동 6층104동 6층105동 6층106동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
중화힐스페이스(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 30.51/47.26 | 2억 5,500만 | 2억 857만 |
| 48 | 31.41/48.97 | - | 2억 1,277만 |
| 16평 | 34.22/53.33 | 2억 8,400만 | 2억 3,658만 |
| 17평 | 36.05/56.08 | - | 2억 3,033만 |
| 18평 | 39.4/59.67 | 3억 1,750만 | 2억 6,366만 |
| 64 | 42.33/64.21 | - | - |
| 65 | 43.49/65.6 | - | 2억 8,757만 |
| 21평 | 46/69.44 | 3억 1,000만 | 2억 9,500만 |
| 74 | 49.95/74.01 | - | 2억 7,650만 |
| 76 | 50.86/76.07 | 4억 800만 | - |
| 77 | 52.42/77.93 | - | - |
| 26평 | 54.39/85.4 | - | 3억 3,500만 |
전용 30.51~54.39㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 50.86㎡(23평)의 평균 매매가는 약 4억 800만원(평당 약 1,774만원)입니다.
중화힐스페이스(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 35.26㎡ | 5층 | 3억 |
| 2026-05-30 | 38.44㎡ | 2층 | 3억 |
| 2026-04-24 | 30.17㎡ | 6층 | 2억 5,500만 |
| 2025-09-08 | 40.41㎡ | 2층 | 3억 3,300만 |
| 2025-05-01 | 34.62㎡ | 5층 | 2억 6,800만 |
| 2025-01-08 | 46.95㎡ | 4층 | 3억 1,000만 |
| 2024-10-28 | 40.41㎡ | 3층 | 3억 3,500만 |
| 2024-09-09 | 50.86㎡ | 4층 | 4억 800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중화동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 리버센SK뷰롯데캐슬 | 4,126만 |
| 2 | 한신 | 3,321만 |
| 3 | 중화역청광플러스원 | 2,678만 |
| 4 | 삼익 | 2,457만 |
| 5 | 중화동양엔파트2차 | 2,351만 |
중화힐스페이스(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울상봉초통학구역
- 서울상봉초등학교
중학교 · 동부3학교군
- 원묵중학교 특목·자사고 8.95%
- 태릉중학교 특목·자사고 6.2%
- 송곡중학교 특목·자사고 5.56%
- 장안중학교 특목·자사고 5.56%
- 상봉중학교 특목·자사고 5.26%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 대광고등학교
- 면목고등학교
- 경희여자고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.