루미에르 시세·실거래가

경기도 안양시 동안구 호계동

루미에르는 안양시 동안구 호계동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 660%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

루미에르 AI 분석

배정 초등학교 - 호원초등학교 (호원초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천중앙고등학교 - 과천외국어고등학교 - 경기게임마이스터고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

루미에르 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 660%
건폐율: 67%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

루미에르 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 3층
사용승인: 2017.01.26
연면적: 8,127㎡
건축면적: 611㎡
대지면적: 911㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

루미에르 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36평	74.98/119.42	3억 4,500만	2억 7,818만

전용 74.98~74.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 74.98㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 4,500만원(평당 약 958만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,818만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

루미에르 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-09	75.35㎡	16층	3억 5,000만
2026-04-27	75㎡	18층	3억 4,000만
2026-04-08	75.22㎡	16층	2억 7,000만
2026-01-14	75㎡	12층	3억 3,800만
2024-10-31	75.22㎡	10층	3억 3,500만
2024-07-12	74.36㎡	10층	3억

출처: 국토교통부 실거래가

호계동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	평촌센텀퍼스트	4,420만
2	목련7단지	4,338만
3	목련6단지	4,231만
4	평촌더샵아이파크	4,077만
5	목련2단지	4,068만

루미에르 배정 학군

초등학교 · 호원초통학구역

호원초등학교

중학교 · 동안중학군

범계중학교 특목·자사고 16.5%
대안여자중학교 특목·자사고 15.69%
귀인중학교 특목·자사고 14.63%
대안중학교 특목·자사고 12.62%
평촌중학교 특목·자사고 9.49%

고등학교 · 안양과천

과천고등학교
과천여자고등학교
과천중앙고등학교
과천외국어고등학교
경기게임마이스터고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.