지산화성파크드림 시세·실거래가
대구시 수성구 지산동 1140-3
지산화성파크드림은 수성구 지산동에 위치한 142세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 250%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
지산화성파크드림 AI 분석
배정 초등학교 - 대구지산초등학교 (대구지산초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
지산화성파크드림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 142세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 250%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
지산화성파크드림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.03.17
- 연면적
- 20,246㎡
- 건축면적
- 1,323㎡
- 대지면적
- 6,538㎡
101동 21층301동 2층102동 10층
출처: 국토교통부 건축물대장
지산화성파크드림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 112 | 84.98/112.01 | 2억 9,560만 | 2억 1,000만 |
전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 9,560만원(평당 약 869만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
지산화성파크드림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 34평 | 4층 | 2억 8,500만 |
| 2026-07-04 | 34평 | 9층 | 3억 1,000만 |
| 2026-06-19 | 34평 | 3층 | 2억 7,000만 |
| 2026-04-08 | 34평 | 13층 | 3억 1,500만 |
| 2026-02-25 | 34평 | 13층 | 2억 9,800만 |
| 2025-12-12 | 34평 | 6층 | 3억 |
| 2024-10-07 | 34평 | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2024-03-29 | 34평 | 19층 | 3억 6,000만 |
| 2023-10-04 | 34평 | 3층 | 3억 1,900만 |
| 2023-07-22 | 34평 | 20층 | 3억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가