계룡 시세·실거래가

세종시 세종시 조치원읍 교리 11-1

계룡은 세종시 조치원읍에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 295%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

계룡 AI 분석

배정 초등학교 - 조치원교동초등학교 (조치원교동초통학구역) - 조치원대동초등학교 (조치원대동초통학구역) - 조치원명동초등학교 (조치원명동초통학구역) 배정 중학교 - 세종중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 세종중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 조치원중학교 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

계룡 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 156세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용적률: 295%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 295%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

계룡 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 14,364㎡
건축면적: 1,317㎡
대지면적: 4,822㎡

4층1동 12층2동 12층 1층 2층신흥사랑주택 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

계룡 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 59.3~59.6㎡ / 전용 59.3~59.6㎡	59.45/59.45	1억 2,000만	8,150만
76	76.47/76.47	1억 6,000만	1억 1,000만
공급 78.2~80.8㎡ / 전용 78.2~80.8㎡	79.54/79.54	-	1억 500만
83	83.1/83.1	-	1억 2,000만

전용 59.45~83.1㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 76.47㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 696만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

계룡 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	18평	3층	1억 1,500만
2026-03-14	18평	7층	1억 2,500만
2026-01-21	18평	4층	1억 1,000만
2025-12-27	18평	10층	1억 3,500만
2025-10-21	23평	2층	1억 6,000만
2023-01-11	25평	1층	2억 3,000만