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다원리치타운(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 구로구 오류동
다원리치타운(도시형)는 구로구 오류동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 198%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
다원리치타운(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울오정초등학교 (서울오정초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
다원리치타운(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.09.16
- 연면적
- 6,893㎡
- 건축면적
- 1,352㎡
- 대지면적
- 2,459㎡
상가동 5층101동 6층102동 6층103동 6층104동 6층105동 6층106동 6층107동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
다원리치타운(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 9평 | 23.7/30.7 | - | 1억 2,175만 |
| 10평 | 25.35/33.09 | - | 2억 2,000만 |
| 44A | 34.21/44.14 | - | - |
| 14평 | 36.41/46.26 | - | 2억 1,935만 |
| 15평 | 38.52/49.18 | - | 2억 3,025만 |
| 16평 | 41.04/52.5 | 3억 | - |
| 56 | 44.72/56.25 | - | - |
전용 23.7~44.72㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 41.04㎡(16평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 1,875만원)입니다.
다원리치타운(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 39.86㎡ | 5층 | 3억 |
| 2024-09-13 | 24.36㎡ | 6층 | 2억 9,500만 |
| 2023-03-05 | 24.67㎡ | 2층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오류동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천왕역모아엘가트레뷰 | 2,921만 |
| 2 | 금강수목원 | 2,709만 |
| 3 | 오류푸르지오 | 2,534만 |
| 4 | 영풍마드레빌 | 2,483만 |
| 5 | 경남아너스빌 | 2,414만 |
다원리치타운(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울오정초통학구역
- 서울오정초등학교
중학교 · 남부1학교군
- 오남중학교 특목·자사고 3.92%
- 항동중학교 특목·자사고 3.73%
- 경인중학교 특목·자사고 2.76%
- 개봉중학교 특목·자사고 2.26%
- 오류중학교 특목·자사고 1.79%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.