덕포벽산블루밍 시세·실거래가

부산시 사상구 덕포동 386-3

덕포벽산블루밍은 사상구 덕포동에 위치한 350세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 297%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

덕포벽산블루밍 AI 분석

배정 초등학교 - 덕포초등학교 (덕포초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

덕포벽산블루밍 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 350세대
동수: 4개동
준공: 2006년
용적률: 297%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

덕포벽산블루밍 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 1층
사용승인: 2006.01.18
연면적: 48,836㎡
건축면적: 2,493㎡
대지면적: 13,261㎡

103동 24층102동 28층104동 23층101동 17층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

덕포벽산블루밍 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	74.83/97.29	2억 6,233만	1억 6,500만
공급 111.8~114.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.95/112.91	3억 1,300만	2억 2,000만

전용 74.83~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,300만원(평당 약 921만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

덕포벽산블루밍 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	34평	6층	3억 2,000만
2026-07-19	29평	7층	2억 6,500만
2026-05-29	34평	24층	3억 2,400만
2026-05-26	29평	24층	2억 4,900만
2026-04-30	29평	17층	2억 7,300만
2026-03-07	34평	9층	2억 9,500만
2026-01-30	34평	6층	3억 4,000만
2026-01-06	34평	9층	3억 3,700만
2025-12-30	34평	1층	2억 9,500만
2025-11-29	34평	17층	3억 4,200만