탑대우 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 야탑동 535

탑대우는 성남시 분당구 야탑동에 위치한 654세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 209%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

탑대우 AI 분석

배정 초등학교 - 성남매송초등학교 (성남매송초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

탑대우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 654세대
동수: 12개동
준공: 1992년
용적률: 209%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 209%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

탑대우 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층

207동 16층208동 17층210동 17층211동 17층201동 13층탑마을상가 1층205동 15층212동 17층204동 14층209동 17층202동 13층203동 16층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

탑대우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
123	101.76/123.75	16억 500만	6억 7,708만
158	134.31/158.44	17억 1,200만	7억 9,278만
190	163.89/190.42	17억 9,000만	8억 3,000만
221	190.35/221.1	14억 4,500만	8억 9,250만

전용 101.76~190.35㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 101.76㎡(37평)의 평균 매매가는 약 16억 500만원(평당 약 4,338만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 7,708만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

탑대우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	37평	6층	16억 5,000만
2026-06-11	48평	9층	17억 1,000만
2026-06-03	48평	14층	17억
2026-06-03	37평	3층	16억 5,000만
2026-05-09	48평	7층	16억 8,000만
2026-04-20	48평	5층	17억 1,500만
2026-04-09	37평	11층	15억
2026-04-05	37평	12층	16억 2,000만
2026-02-20	48평	9층	17억 5,500만
2026-01-14	48평	6층	17억 5,000만