태백파크 시세·실거래가

부산광역시 수영구 광안동

태백파크는 수영구 광안동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 498%·건폐율 51% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

태백파크 AI 분석

배정 초등학교 - 광안초등학교 (광안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태백파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 20세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 498%
건폐율: 51%

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

태백파크 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2016.08.19
연면적: 2,590㎡
건축면적: 249㎡
대지면적: 479㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

태백파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	77.57/97.68	2억 5,200만	2억 3,375만

전용 77.57~77.57㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 77.57㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 5,200만원(평당 약 840만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,375만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

태백파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-10	77.5776㎡	9층	2억 4,000만
2025-11-15	77.5776㎡	8층	2억 6,400만
2024-05-07	77.5776㎡	12층	2억 5,000만
2024-03-11	77.5776㎡	10층	2억 5,000만