장미 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 429

장미는 천안시 서북구 성거읍에 위치한 207세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 187%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장미 AI 분석

배정 초등학교 - 성거초등학교 (성거초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장미 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 207세대
동수: 2개동
준공: 1998년
용적률: 187%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

장미 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 17,861㎡
건축면적: 1,827㎡
대지면적: 8,190㎡

102동 11층상가동 2층지하주차장, 전기실, 펌프실 1층101동 13층경비실 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

장미 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	59.49/71	8,900만	8,050만
공급 71.3~73.0㎡ / 전용 59.5~59.8㎡	59.69/72.36	9,433만	8,000만

전용 59.49~59.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.69㎡(22평)의 평균 매매가는 약 9,433만원(평당 약 429만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

장미 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-08	21평	10층	1억 500만
2026-05-26	22평	5층	8,000만
2026-05-09	22평	9층	9,500만
2026-04-24	21평	6층	8,900만
2026-02-10	22평	11층	1억 800만
2026-01-06	22평	6층	9,300만
2025-11-16	22평	10층	1억 500만
2025-11-11	21평	10층	9,000만
2025-08-15	21평	10층	9,800만
2025-06-23	21평	7층	1억