디앤씨타워 시세·실거래가
서울특별시 동작구 신대방동
디앤씨타워는 동작구 신대방동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
디앤씨타워 AI 분석
배정 초등학교 - 서울대림초등학교 (서울대림초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
디앤씨타워 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
디앤씨타워 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.11.25
- 연면적
- 1,152㎡
- 건축면적
- 197㎡
- 대지면적
- 424㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
디앤씨타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 10평 | 24.45/33.44 | - | 2억 5,250만 |
| 46 | 35.02/46.54 | 3억 2,250만 | 2억 9,500만 |
| 89 | 39.6/89.71 | - | 3억 4,050만 |
전용 24.45~39.6㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 35.02㎡(14평)의 평균 매매가는 약 3억 2,250만원(평당 약 2,304만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
디앤씨타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 35.02㎡ | 5층 | 3억 3,500만 |
| 2026-07-21 | 35.02㎡ | 4층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신대방동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 보라매자이더포레스트 | 5,886만 |
| 2 | 보라매롯데낙천대 | 4,501만 |
| 3 | 우성1차 | 4,165만 |
| 4 | 보라매파크빌 | 4,032만 |
| 5 | 보라매 e-편한세상 | 3,912만 |
디앤씨타워 배정 학군
초등학교 · 서울대림초통학구역
- 서울대림초등학교
중학교 · 동작관악1학교군
- 숭의여자중학교 특목·자사고 12.08%
- 장승중학교 특목·자사고 8.25%
- 문창중학교 특목·자사고 6.6%
- 강남중학교 특목·자사고 3.8%
- 성남중학교 특목·자사고 2.91%
고등학교 · 동작관악
- 경문고등학교
- 광신고등학교
- 광신방송예술고등학교
- 구암고등학교
- 남강고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.