신안그린파크 시세·실거래가

경상북도 경주시 황성동 508-1

신안그린파크는 경주시 황성동에 위치한 182세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 311%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신안그린파크 AI 분석

배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신안그린파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 182세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 311%
건폐율: 33%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 311%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

신안그린파크 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 1993.12.08
연면적: 23㎡
건축면적: 1,426㎡
대지면적: 4,267㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신안그린파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90B	69.71/90.45	8,000만	9,000만
공급 91.0~93.7㎡ / 전용 72.6~73.1㎡	72.84/92.34	1억 666만	1억
95A	67.16/95.31	8,900만	-
100B	80.58/100.29	1억 3,712만	1억 1,250만
공급 100.8~104.0㎡ / 전용 81.0~83.5㎡	82.28/102.4	1억 2,500만	1억 1,500만

전용 67.16~82.28㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 82.28㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 403만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신안그린파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-01	27평	6층	8,700만
2026-04-13	28평	4층	1억 2,000만
2026-03-20	29평	5층	8,900만
2026-02-27	27평	8층	7,300만
2025-11-13	31평	2층	1억 2,500만
2025-07-22	27평	5층	7,000만
2025-04-07	30평	4층	1억 3,900만
2025-03-13	30평	11층	1억 5,000만
2024-11-14	30평	2층	1억 3,200만
2024-10-04	30평	7층	1억 5,400만