학정청아람 시세·실거래가

대구시 북구 학정동 925

학정청아람은 북구 학정동에 위치한 943세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 223%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

학정청아람 AI 분석

배정 초등학교 - 대구학정초등학교 (대구학정초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

학정청아람 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 943세대
동수: 8개동
준공: 2007년
용적률: 223%
건폐율: 30%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

학정청아람 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2007.11.14
연면적: 131,947㎡
건축면적: 13,443㎡
대지면적: 44,520㎡

101동 20층상가동 2층104동 25층107동 24층103동 25층105동 24층108동 25층102동 25층106동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

학정청아람 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.4~83.3㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/82.38	2억 800만	1억 8,166만
84C	59.62/84.64	2억 250만	1억 7,675만
101	77.1/101.43	2억 6,200만	-
공급 110.4~110.7㎡ / 전용 84.7㎡	84.66/110.53	2억 6,687만	2억 1,250만
115C	84.62/115.12	2억 4,300만	2억 1,000만
117D	84.67/117.72	2억 7,700만	2억 3,000만

전용 59.62~84.67㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 4,300만원(평당 약 694만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

학정청아람 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	25평	4층	2억 400만
2026-07-13	35평	24층	2억 5,000만
2026-07-13	26평	16층	2억 250만
2026-07-07	35평	7층	2억 3,600만
2026-07-07	25평	21층	2억 800만
2026-07-07	25평	13층	2억 1,000만
2026-06-11	35평	14층	2억 4,900만
2026-06-05	35평	10층	2억 5,000만
2026-05-15	35평	19층	2억 4,700만
2026-05-08	25평	10층	2억 1,000만