학정청아람 시세·실거래가
대구광역시 북구 학정동 925
학정청아람은 북구 학정동에 위치한 943세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 223%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
학정청아람 AI 분석
배정 초등학교 - 대구학정초등학교 (대구학정초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경상고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
학정청아람 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 943세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
학정청아람 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.11.14
- 연면적
- 131,947㎡
- 건축면적
- 13,443㎡
- 대지면적
- 44,520㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
학정청아람 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.4~83.3㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/82.38 | 2억 1,120만 | 1억 8,000만 |
| 84C | 59.62/84.64 | 2억 1,325만 | 1억 7,675만 |
| 101 | 77.1/101.43 | 2억 6,200만 | - |
| 공급 110.4~110.7㎡ / 전용 84.7㎡ | 84.66/110.53 | 2억 6,827만 | 2억 1,600만 |
| 115C | 84.62/115.12 | 2억 7,250만 | 2억 1,500만 |
| 117D | 84.67/117.72 | 2억 7,700만 | 2억 3,000만 |
전용 59.62~84.67㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 7,250만원(평당 약 779만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
학정청아람 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 35평 | 16층 | 3억 1,300만 |
| 2026-09-08 | 35평 | 20층 | 2억 7,800만 |
| 2026-09-03 | 35평 | 17층 | 2억 5,800만 |
| 2026-09-03 | 35평 | 8층 | 2억 8,000만 |
| 2026-08-18 | 35평 | 10층 | 2억 6,900만 |
| 2026-08-07 | 35평 | 20층 | 2억 5,800만 |
| 2026-07-26 | 26평 | 16층 | 2억 2,400만 |
| 2026-07-21 | 25평 | 4층 | 2억 400만 |
| 2026-07-20 | 25평 | 5층 | 2억 2,400만 |
| 2026-07-13 | 35평 | 24층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
학정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 칠곡1차한라하우젠트 | 964만 |
| 2 | 칠곡2차한라하우젠트 | 908만 |
| 3 | 학정청아람 (이 단지) | 853만 |
학정청아람 배정 학군
초등학교 · 대구학정초통학구역
- 대구학정초등학교
중학교 · 7학교군
- 사수중학교 특목·자사고 6.15%
- 칠곡중학교 특목·자사고 5%
- 강북중학교 특목·자사고 3.71%
- 동평중학교 특목·자사고 2.9%
- 매천중학교 특목·자사고 2.83%
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경상고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.