매천센트럴파크 시세·실거래가

대구시 북구 매천동 741

매천센트럴파크는 북구 매천동에 위치한 928세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 207%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

매천센트럴파크 AI 분석

배정 초등학교 - 대구관문초등학교 (대구관문초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

매천센트럴파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 928세대
동수: 12개동
준공: 2008년
용적률: 207%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

매천센트럴파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
사용승인: 2008.01.16
연면적: 118,097㎡
건축면적: 7,842㎡
대지면적: 47,789㎡

상가2동 1층207동 23층204동 20층212동 16층202동 16층208동 24층상가1동 2층209동 20층201동 16층210동 19층205동 23층203동 17층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

매천센트럴파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97A2	74.84/97.38	2억 5,000만	1억 9,500만
공급 97.8~100.3㎡ / 전용 74.6~74.9㎡	74.79/98.5	2억 5,133만	2억
공급 108.8~109.4㎡ / 전용 84.6~84.7㎡	84.61/109.16	2억 7,594만	1억 9,500만

전용 74.79~84.61㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,594만원(평당 약 836만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

매천센트럴파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	33평	15층	2억 7,900만
2026-07-01	29평	4층	2억 4,500만
2026-06-27	30평	11층	2억 2,800만
2026-06-24	33평	3층	2억 7,000만
2026-04-23	29평	6층	2억 6,000만
2026-04-15	29평	8층	2억 5,500만
2026-04-11	29평	8층	2억 6,500만
2026-04-08	33평	13층	2억 9,650만
2026-03-19	33평	7층	2억 5,500만
2026-03-19	29평	11층	2억 4,500만