기상 시세·실거래가
경기도 동두천시 생연동 85
기상은 동두천시 생연동에 위치한 253세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 303%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
기상 AI 분석
배정 초등학교 - 생연초등학교 (생연초통학구역) 배정 중학교 - 동두천여자중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 송내중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 신흥중학교 - 동두천중학교 - 한빛누리중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
기상 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 253세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 303%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 303%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
기상 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 25,130㎡
- 건축면적
- 1,983㎡
- 대지면적
- 7,593㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
기상 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.52/80.69 | 5,900만 | 6,766만 |
| 93 | 69.3/93.85 | 6,733만 | 6,000만 |
| 115 | 84.96/115 | 1억 1,900만 | 8,650만 |
전용 59.52~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 1,900만원(평당 약 340만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,650만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
기상 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 28평 | 7층 | 6,600만 |
| 2026-08-22 | 24평 | 3층 | 4,500만 |
| 2026-08-08 | 28평 | 9층 | 6,900만 |
| 2026-07-19 | 24평 | 4층 | 7,000만 |
| 2026-06-17 | 24평 | 10층 | 7,000만 |
| 2026-05-26 | 28평 | 11층 | 6,700만 |
| 2026-05-05 | 24평 | 2층 | 6,200만 |
| 2026-01-30 | 24평 | 9층 | 6,000만 |
| 2025-11-17 | 28평 | 7층 | 8,700만 |
| 2025-10-18 | 24평 | 1층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
생연동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동두천센트레빌 | 902만 |
| 2 | 브라운스톤동두천(주상복합) | 757만 |
| 3 | 동두천대방노블랜드2차 | 663만 |
| 4 | 부영5단지 | 650만 |
| 5 | 동두천생연월드메르디앙 | 617만 |
기상 배정 학군
초등학교 · 생연초통학구역
- 생연초등학교
중학교 · 동두천시중학군
- 동두천여자중학교 특목·자사고 6%
- 송내중앙중학교 특목·자사고 0.72%
- 신흥중학교
- 동두천중학교
- 한빛누리중학교
고등학교 · 동두천양주
- 덕계고등학교
- 덕정고등학교
- 덕현고등학교
- 동두천고등학교
- 동두천외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.