우일 시세·실거래가
대구시 북구 고성동3가 62
우일은 북구 고성동3가에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우일 AI 분석
배정 초등학교 - 대구달성초등학교 (대구달성초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1981년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
우일 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1981.04.06
- 연면적
- 3,526㎡
- 건축면적
- 660㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우일 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 42.98/55.11 | - | 9,500만 |
| 공급 64.1~64.2㎡ / 전용 50.6~52.0㎡ | 51.3/64.14 | - | 7,500만 |
| 공급 67.8~69.1㎡ / 전용 52.9~55.7㎡ | 54.31/68.19 | 1억 1,100만 | 8,000만 |
| 공급 79.2~79.3㎡ / 전용 63.0~64.3㎡ | 63.65/79.23 | - | - |
| 공급 82.7~83.9㎡ / 전용 67.6~68.8㎡ | 68.08/83.28 | - | - |
전용 42.98~68.08㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 54.31㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 1,100만원(평당 약 529만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우일 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-08 | 21평 | 1층 | 1억 1,100만 |
| 2023-09-11 | 21평 | 5층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고성동3가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오페라센텀파크서한이다음 | 1,690만 |
| 2 | 오페라트루엘시민의숲 | 1,545만 |
| 3 | 신흥 | 487만 |