진흥 시세·실거래가

서울시 동작구 사당동 1142

진흥은 동작구 사당동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 277%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

진흥 AI 분석

배정 초등학교 - 서울행림초등학교 (서울행림초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진흥 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 140세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 277%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

진흥 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2004.12.29
연면적: 21,128㎡
건축면적: 1,701㎡
대지면적: 5,311㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

진흥 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.78/74.6	-	-
94	75.69/94.45	-	4억 6,200만
공급 106.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.97/106.02	8억	5억 2,750만
143	115.04/143.55	9억 3,000만	-

전용 59.78~115.04㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억원(평당 약 2,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

진흥 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-27	32평	2층	8억 1,000만
2026-04-21	32평	7층	7억 9,000만
2026-01-27	32평	4층	7억 9,800만
2025-09-13	43평	3층	9억 3,000만
2025-06-19	32평	11층	8억 3,000만
2025-02-04	32평	4층	7억 7,000만
2024-10-26	32평	4층	8억
2024-10-11	32평	6층	7억 5,500만
2024-08-17	43평	5층	7억
2023-11-14	32평	7층	6억 7,000만