진흥 시세·실거래가
서울특별시 동작구 사당동 1142
진흥은 동작구 사당동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 277%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
진흥 AI 분석
배정 초등학교 - 서울행림초등학교 (서울행림초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진흥 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 277%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
진흥 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.12.29
- 연면적
- 21,128㎡
- 건축면적
- 1,701㎡
- 대지면적
- 5,311㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
진흥 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 59.78/74.6 | - | - |
| 94 | 75.69/94.45 | 8억 4,000만 | 4억 5,000만 |
| 공급 106.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.97/106.02 | 8억 1,000만 | 5억 8,700만 |
| 143 | 115.04/143.55 | 9억 3,000만 | - |
전용 59.78~115.04㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 1,000만원(평당 약 2,531만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,700만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
진흥 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 29평 | 10층 | 8억 4,000만 |
| 2026-05-27 | 32평 | 2층 | 8억 1,000만 |
| 2026-04-21 | 32평 | 7층 | 7억 9,000만 |
| 2026-01-27 | 32평 | 4층 | 7억 9,800만 |
| 2025-09-13 | 43평 | 3층 | 9억 3,000만 |
| 2025-06-19 | 32평 | 11층 | 8억 3,000만 |
| 2025-02-04 | 32평 | 4층 | 7억 7,000만 |
| 2024-10-26 | 32평 | 4층 | 8억 |
| 2024-10-11 | 32평 | 6층 | 7억 5,500만 |
| 2024-08-17 | 43평 | 5층 | 7억 |
출처: 국토교통부 실거래가
사당동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이수푸르지오더프레티움 | 7,673만 |
| 2 | 래미안로이파크 | 7,267만 |
| 3 | 극동 | 6,084만 |
| 4 | 신동아4차 | 6,056만 |
| 5 | 사당우성2단지 | 6,048만 |
진흥 배정 학군
초등학교 · 서울행림초통학구역
- 서울행림초등학교
중학교 · 동작관악2학교군
- 동양중학교 특목·자사고 14.95%
- 상현중학교 특목·자사고 10.98%
- 동작중학교 특목·자사고 9.38%
- 중앙대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 8.63%
- 상도중학교 특목·자사고 6.25%
고등학교 · 동작관악
- 경문고등학교
- 광신고등학교
- 광신방송예술고등학교
- 구암고등학교
- 남강고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.