센텀수영강푸르지오 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 129

센텀수영강푸르지오는 연제구 연산동에 위치한 430세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 233%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀수영강푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 과정초등학교 (과정초통학구역) - 토현초등학교 (토현초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀수영강푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 430세대
동수: 7개동
준공: 2007년
용적률: 233%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센텀수영강푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2007.06.22
연면적: 54,627㎡
건축면적: 3,919㎡
대지면적: 18,952㎡

104동 15층103동 15층상가 1층101동 15층102동 15층105동 15층107동 15층106동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀수영강푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.96/78	3억 1,625만	2억 3,500만
104	84.98/104.75	3억 9,830만	2억 4,500만
138	113.98/138.91	5억 750만	3억 1,500만

전용 59.96~113.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 9,830만원(평당 약 1,245만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

센텀수영강푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	24평	3층	3억 1,800만
2026-06-23	42평	8층	4억 5,000만
2026-06-20	24평	2층	2억 9,000만
2026-06-04	32평	13층	4억 150만
2026-05-20	32평	7층	4억
2026-04-24	32평	13층	3억 9,000만
2026-04-13	24평	14층	3억 3,700만
2026-04-13	42평	4층	5억 500만
2026-03-31	42평	5층	5억 1,000만
2026-02-23	32평	11층	4억 1,000만