청솔(673-2) 시세·실거래가
서울시 강서구 내발산동 673-2
청솔(673-2)는 강서구 내발산동에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
청솔(673-2) AI 분석
배정 초등학교 - 서울우장초등학교 (서울우장초통학구역) - 서울내발산초등학교 (서울내발산초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 35세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
청솔(673-2) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2001.05.25
- 연면적
- 4,471㎡
- 건축면적
- 452㎡
- 대지면적
- 1,197㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청솔(673-2) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 95.9~96.0㎡ / 전용 78.2㎡ | 78.23/95.94 | - | 4억 2,000만 |
| 103 | 84.53/103.66 | 6억 7,700만 | 4억 9,000만 |
전용 78.23~84.53㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 7,700만원(평당 약 2,184만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
청솔(673-2) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 31평 | 1층 | 6억 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내발산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우장산힐스테이트 | 4,639만 |
| 2 | 마곡수명산파크5단지 | 4,243만 |
| 3 | 마곡수명산파크1단지 | 4,178만 |
| 4 | 마곡수명산파크2단지 | 4,079만 |
| 5 | 마곡수명산파크4단지 | 4,066만 |