부경파크빌2차 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 안서동 211

부경파크빌2차는 천안시 동남구 안서동에 위치한 487세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 249%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부경파크빌2차 AI 분석

배정 초등학교 - 안서초등학교 (안서초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부경파크빌2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 487세대
동수: 9개동
준공: 2004년
용적률: 249%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부경파크빌2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.07.03
연면적: 82,563㎡
건축면적: 8,597㎡
대지면적: 30,818㎡

103동 15층101-1동(상가동) 4층109동 15층107동 15층105동 15층102동 15층108동 15층104동 15층106동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

부경파크빌2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
116	84.98/116.68	1억 6,888만	1억 5,333만
공급 174.9~179.8㎡ / 전용 135.8㎡	135.8/177.32	2억 3,000만	1억 8,500만
185	141.95/185.78	2억 5,500만	-
206	160.9/206.3	3억	-

전용 84.98~160.9㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 6,888만원(평당 약 483만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,333만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부경파크빌2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	35평	11층	1억 8,000만
2026-07-27	35평	11층	1억 9,000만
2026-07-12	53평	14층	2억 6,000만
2026-06-19	35평	8층	1억 8,500만
2026-06-10	53평	7층	2억 2,500만
2026-06-09	53평	8층	2억 8,000만
2026-06-03	35평	2층	1억 7,900만
2026-06-01	35평	5층	1억 4,500만
2026-05-20	53평	8층	2억 3,000만
2026-05-19	35평	11층	1억 6,400만