인천부평우미린더센트럴 시세·실거래가
인천광역시 부평구 부평동 1002
인천부평우미린더센트럴은 부평구 부평동에 위치한 438세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 435%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
인천부평우미린더센트럴 AI 분석
배정 초등학교 - 인천부광초등학교 (인천부광초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
인천부평우미린더센트럴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 438세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 435%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
인천부평우미린더센트럴 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2023.07.24
- 연면적
- 69,030㎡
- 건축면적
- 3,469㎡
- 대지면적
- 10,751㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
인천부평우미린더센트럴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.5~79.8㎡ / 전용 59.7~59.8㎡ | 59.78/79.62 | 5억 833만 | 3억 4,900만 |
| 81B | 59.97/81.01 | 4억 8,233만 | 3억 5,250만 |
| 99 | 74.98/99.09 | 5억 9,800만 | 4억 5,000만 |
| 111 | 84.58/111.32 | 6억 3,400만 | 4억 |
전용 59.78~84.58㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.58㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 3,400만원(평당 약 1,865만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
인천부평우미린더센트럴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 30평 | 13층 | 5억 9,800만 |
| 2026-08-25 | 34평 | 27층 | 6억 3,500만 |
| 2026-07-17 | 24평 | 25층 | 5억 3,000만 |
| 2026-07-10 | 25평 | 14층 | 4억 9,500만 |
| 2026-07-09 | 34평 | 15층 | 6억 2,000만 |
| 2026-06-21 | 24평 | 16층 | 5억 |
| 2026-06-19 | 25평 | 7층 | 4억 8,500만 |
| 2026-05-25 | 25평 | 3층 | 4억 6,700만 |
| 2026-05-21 | 34평 | 19층 | 6억 4,700만 |
| 2026-04-16 | 24평 | 13층 | 4억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상부평역센트럴파크 | 2,277만 |
| 2 | 부평역한라비발디트레비앙 | 2,257만 |
| 3 | 부평역해링턴플레이스 | 2,202만 |
| 4 | 부평SKVIEW해모로 | 2,175만 |
| 5 | 인천부평우미린더센트럴 (이 단지) | 2,035만 |
인천부평우미린더센트럴 배정 학군
초등학교 · 인천부광초통학구역
- 인천부광초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.