우리유앤미 시세·실거래가

서울시 서대문구 충정로3가 466

우리유앤미는 서대문구 충정로3가에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 393%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우리유앤미 AI 분석

배정 초등학교 - 서울미동초등학교 (서울미동초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우리유앤미 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 108세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 393%
건폐율: 58%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우리유앤미 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 3층
사용승인: 2008.05.28
연면적: 17,995㎡
건축면적: 1,786㎡
대지면적: 3,074㎡

상가동 2층101동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

우리유앤미 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.5~109.3㎡ / 전용 83.8~84.7㎡	84.25/108.94	11억 1,500만	6억 8,000만

전용 84.25~84.25㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.25㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 1,500만원(평당 약 3,379만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

우리유앤미 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-14	33평	15층	11억 1,000만
2026-05-08	33평	7층	11억 5,000만
2026-02-25	33평	2층	11억 2,000만
2025-06-28	33평	14층	10억 7,000만
2025-06-27	33평	11층	10억 9,000만
2025-03-15	33평	12층	9억 8,000만
2024-11-13	33평	5층	10억
2024-08-10	33평	14층	10억
2024-07-12	33평	5층	10억
2024-04-15	33평	17층	9억 4,500만