루원시티어울림 시세·실거래가

인천광역시 서해구 가정동 597-2

루원시티어울림은 서해구 가정동에 위치한 1,243세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 199%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

루원시티어울림 AI 분석

배정 초등학교 - 인천가원초등학교 (인천가원초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

루원시티어울림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,243세대
동수: 13개동
준공: 2015년
용적률: 199%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

루원시티어울림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.4㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/83.43	4억 4,440만	2억 6,500만
104A	74.99/104.32	4억 7,842만	2억 6,433만
118A	84.99/118.23	4억 9,766만	3억 2,166만

전용 59.97~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 9,766만원(평당 약 1,382만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,166만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

루원시티어울림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	32평	23층	4억 8,000만
2026-06-10	36평	19층	5억 1,000만
2026-05-21	25평	9층	4억 4,200만
2026-05-16	25평	25층	4억 4,300만
2026-05-12	32평	7층	4억 8,000만
2026-05-10	32평	3층	4억 6,700만
2026-05-08	25평	5층	4억 4,500만
2026-05-06	32평	21층	4억 9,800만
2026-04-25	32평	21층	4억 7,500만
2026-04-21	32평	20층	4억 5,900만