대구혁신센텀힐즈 시세·실거래가

대구시 동구 대림동 887

대구혁신센텀힐즈는 동구 대림동에 위치한 822세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 173%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구혁신센텀힐즈 AI 분석

배정 초등학교 - 대구숙천초등학교 (대구숙천초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구혁신센텀힐즈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 822세대
동수: 8개동
준공: 2018년
용적률: 173%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구혁신센텀힐즈 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2018.01.18
연면적: 86,981㎡
건축면적: 7,312㎡
대지면적: 37,820㎡

906동 14층902동 14층904동 11층상가동 1층901동 19층903동 10층905동 13층907동 17층908동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

대구혁신센텀힐즈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	51.87/72.79	1억 7,450만	-
공급 84.0~84.1㎡ / 전용 59.9㎡	59.89/84.06	1억 9,800만	7,555만

전용 51.87~59.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.89㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 9,800만원(평당 약 792만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,555만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

대구혁신센텀힐즈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	22평	15층	1억 7,500만
2026-06-19	22평	3층	1억 7,400만
2026-04-13	25평	10층	1억 9,800만
2025-12-24	22평	10층	1억 3,000만
2025-10-18	22평	7층	1억 6,500만