수정 시세·실거래가
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 희망리 희망리 398-1
수정은 홍천군 홍천읍 희망리에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 140%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수정 AI 분석
배정 초등학교 - 석화초등학교 (석화초통학구역) - 오안초등학교 (오안초통학구역) - 홍천초등학교 (홍천초통학구역) 배정 중학교 - 홍천중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 홍천여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수정 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 39세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 140%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 140%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
수정 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1988.07.01
- 연면적
- 3,132㎡
- 건축면적
- 630㎡
- 대지면적
- 2,233㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
수정 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 52.74/58.5 | - | - |
| 74A | 68.4/74.16 | - | - |
| 75B | 64.08/75.6 | - | - |
| 88 | 77.4/88.92 | 7,000만 | 5,000만 |
전용 52.74~77.4㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 77.4㎡(27평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 259만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
수정 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-12 | 27평 | 4층 | 7,000만 |
| 2023-08-12 | 27평 | 3층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍천읍 희망리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 홍천금호어울림더퍼스트 | 1,039만 |
| 2 | 안정스위트타워(주상복합) | 743만 |
| 3 | 우일2차 | 477만 |
| 4 | 미진동백 | 384만 |
| 5 | 미진1차 | 361만 |
수정 배정 학군
초등학교 · 오안초통학구역, 홍천초통학구역, 석화초통학구역
- 석화초등학교
- 오안초등학교
- 홍천초등학교
중학교 · 홍천중학구
- 홍천중학교 특목·자사고 3.11%
- 홍천여자중학교 특목·자사고 0.61%
고등학교 · 강원특별자치도단일학교군, 홍천
- 가곡고등학교
- 간동고등학교
- 갑천고등학교
- 강원생활과학고등학교
- 강원외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.