낙원 시세·실거래가
경기도 성남시 수정구 단대동 3
낙원은 성남시 수정구 단대동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 336%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
낙원 AI 분석
배정 초등학교 - 단대초등학교 (단대초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
낙원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 45세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 336%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
낙원 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2001.09.05
- 연면적
- 6,932㎡
- 건축면적
- 1,011㎡
- 대지면적
- 1,781㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
낙원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 108 | 84.17/108.26 | 5억 500만 | 2억 5,000만 |
| 138 | 111.34/138.58 | 6억 4,000만 | 3억 8,000만 |
전용 84.17~111.34㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.17㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 500만원(평당 약 1,530만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.
낙원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 33평 | 5층 | 4억 9,500만 |
| 2026-05-27 | 33평 | 10층 | 5억 1,500만 |
| 2025-10-15 | 33평 | 5층 | 5억 1,500만 |
| 2025-10-10 | 33평 | 10층 | 4억 9,000만 |
| 2025-09-18 | 33평 | 7층 | 4억 7,000만 |
| 2025-09-15 | 33평 | 7층 | 4억 7,000만 |
| 2023-11-24 | 42평 | 8층 | 6억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가