더팰리스 시세·실거래가
경기도 안양시 동안구 관양동
더팰리스는 안양시 동안구 관양동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 299%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
더팰리스 AI 분석
배정 초등학교 - 부림초등학교 (부림초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더팰리스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더팰리스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.12.12
- 연면적
- 2,816㎡
- 건축면적
- 424㎡
- 대지면적
- 754㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 45.65/67.15 | - | - |
| 21평 | 47.88/70.44 | 3억 4,550만 | 2억 5,000만 |
전용 45.65~47.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.88㎡(21평)의 평균 매매가는 약 3억 4,550만원(평당 약 1,645만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 47.73㎡ | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2026-02-10 | 48.04㎡ | 2층 | 3억 4,700만 |
| 2025-03-12 | 48.04㎡ | 5층 | 3억 4,500만 |
| 2024-12-20 | 48.04㎡ | 3층 | 3억 4,000만 |
| 2023-03-23 | 48.04㎡ | 4층 | 3억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
관양동 평당가 상위 단지
더팰리스 배정 학군
초등학교 · 부림초통학구역
- 부림초등학교
중학교 · 동안중학군
- 범계중학교 특목·자사고 16.5%
- 대안여자중학교 특목·자사고 15.69%
- 귀인중학교 특목·자사고 14.63%
- 대안중학교 특목·자사고 12.62%
- 평촌중학교 특목·자사고 9.49%
고등학교 · 안양과천
- 경기게임마이스터고등학교
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천외국어고등학교
- 과천중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.