신양2차 시세·실거래가

충청북도 진천군 진천읍 읍내리 359-1

신양2차는 진천군 진천읍에 위치한 25세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신양2차 AI 분석

배정 초등학교 - 진천삼수초등학교 (진천삼수초통학구역) - 진천상산초등학교 (진천상산초통학구역) 배정 중학교 - 진천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진천중학교 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신양2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 25세대
동수: 1개동
준공: 1988년
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

신양2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1988.09.23
연면적: 2,088㎡
건축면적: 418㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신양2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.0~89.6㎡ / 전용 74.3㎡	74.34/85.81	5,800만	6,000만

전용 74.34~74.34㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 74.34㎡(25평)의 평균 매매가는 약 5,800만원(평당 약 232만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

신양2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-15	25평	3층	5,800만
2024-06-26	25평	5층	6,500만
2024-01-23	25평	1층	7,000만
2023-01-06	25평	4층	6,200만