인왕산2차아이파크 시세·실거래가
서울시 종로구 무악동 88
인왕산2차아이파크는 종로구 무악동에 위치한 167세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 245%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
인왕산2차아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 서울독립문초등학교 (서울독립문초통학구역) 배정 중학교 - 배화여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 청운중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 상명대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 대신중학교 (특목고 진학률 25.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
인왕산2차아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 167세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
인왕산2차아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층
- 사용승인
- 2015.08.28
- 연면적
- 28,078㎡
- 건축면적
- 2,231㎡
- 대지면적
- 7,869㎡
201동 16층202동 15층203동 17층204동 3층205동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
인왕산2차아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 108.3~110.1㎡ / 전용 84.0~85.0㎡ | 84.36/108.79 | 14억 4,000만 | 7억 8,600만 |
| 공급 144.3~144.9㎡ / 전용 112.4~112.8㎡ | 112.59/144.56 | 14억 3,000만 | 9억 |
전용 84.36~112.59㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(33평)의 평균 매매가는 약 14억 4,000만원(평당 약 4,364만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 8,600만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
인왕산2차아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 33평 | 13층 | 14억 7,500만 |
| 2026-04-18 | 33평 | 15층 | 14억 4,500만 |
| 2026-03-02 | 33평 | 14층 | 14억 2,000만 |
| 2026-02-27 | 44평 | 5층 | 14억 3,000만 |
| 2026-02-06 | 33평 | 13층 | 14억 2,000만 |
| 2026-01-22 | 33평 | 3층 | 13억 8,000만 |
| 2026-01-03 | 33평 | 9층 | 13억 9,000만 |
| 2025-12-22 | 44평 | 14층 | 14억 2,500만 |
| 2025-11-18 | 33평 | 12층 | 13억 |
| 2025-10-14 | 33평 | 13층 | 12억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가