호려울3단지신동아파밀리에 시세·실거래가

세종시 세종시 보람동 730

호려울3단지신동아파밀리에는 세종시 보람동에 위치한 713세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 184%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호려울3단지신동아파밀리에 AI 분석

배정 초등학교 - 여울초등학교 (여울초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 소담중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 보람중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 글벗중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호려울3단지신동아파밀리에 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 713세대
동수: 11개동
준공: 2019년
용적률: 184%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

호려울3단지신동아파밀리에 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2019.02.08
연면적: 103,833㎡
건축면적: 7,097㎡
대지면적: 37,993㎡

근린생활시설 A동 1층근린생활시설 C동 1층근린생활시설 B동 1층301동 29층310동 15층311동 14층302동 29층303동 29층304동 29층305동 10층306동 26층307동 26층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

호려울3단지신동아파밀리에 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.9~82.6㎡ / 전용 60.0㎡	59.96/82.21	5억 2,000만	2억 5,695만
공급 113.0~113.9㎡ / 전용 84.4㎡	84.37/113.5	7억 8,500만	3억 888만
공급 115.5~117.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/116.38	10억 6,000만	3억 5,000만

전용 59.96~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.37㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 8,500만원(평당 약 2,309만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 888만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

호려울3단지신동아파밀리에 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	25평	17층	5억
2026-07-21	25평	8층	5억 2,000만
2026-07-11	25평	10층	5억 1,500만
2026-06-25	25평	15층	5억
2026-06-06	35평	26층	10억 6,000만
2026-05-12	25평	2층	4억 3,000만
2026-05-09	25평	5층	4억 7,000만
2026-05-06	25평	11층	5억 6,000만
2026-04-19	34평	17층	7억 8,500만
2026-04-16	25평	7층	4억 8,500만