성원 시세·실거래가

서울시 강동구 둔촌동 613

성원은 강동구 둔촌동에 위치한 74세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 308%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성원 AI 분석

배정 초등학교 - 서울선린초등학교 (서울선린초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 74세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 308%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 308%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

성원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
사용승인: 1995.09.07
연면적: 8,256㎡
건축면적: 600㎡
대지면적: 2,152㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.22/76.69	6억 960만	3억 3,525만
94	72.72/94.17	-	-
95	73.98/95.81	6억 9,750만	4억 3,700만
공급 99.4~99.9㎡ / 전용 76.8~77.1㎡	76.95/99.66	7억 5,000만	4억 3,207만

전용 59.22~76.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 76.95㎡(30평)의 평균 매매가는 약 7억 5,000만원(평당 약 2,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,207만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

성원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-24	30평	7층	7억 5,000만
2025-10-14	29평	1층	6억 6,000만
2025-05-30	23평	8층	6억 1,500만
2025-04-11	23평	2층	6억 2,500만
2025-03-05	23평	7층	6억 3,000만
2024-08-17	23평	12층	6억
2024-06-14	23평	7층	5억 7,800만
2023-11-18	29평	11층	7억 3,500만