중외공원모아미래도 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 운암동 1783

중외공원모아미래도는 북구 운암동에 위치한 508세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 183%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중외공원모아미래도 AI 분석

배정 초등학교 - 경양초등학교 (경양초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중외공원모아미래도 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 508세대
동수: 6개동
준공: 2022년
용적률: 183%
건폐율: 12%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중외공원모아미래도 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2022.04.29
연면적: 71,208㎡
건축면적: 3,575㎡
대지면적: 28,029㎡

131동-근린생활시설 1층101동 26층102동 24층103동 25층104동 28층105동 29층106동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

중외공원모아미래도 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	68.17/88.44	3억 5,914만	2억 5,785만
104	81.21/104.83	4억 3,882만	2억 8,750만

전용 68.17~81.21㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 81.21㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 3,882만원(평당 약 1,371만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,750만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

중외공원모아미래도 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	32평	26층	4억 4,500만
2026-07-21	32평	14층	4억 3,000만
2026-07-20	32평	16층	4억 4,000만
2026-07-04	27평	18층	3억 5,800만
2026-06-25	25평	8층	4억 1,000만
2026-06-21	32평	20층	4억 3,000만
2026-06-12	32평	1층	4억 2,500만
2026-05-31	32평	20층	4억 3,400만
2026-05-12	27평	19층	3억 6,000만
2026-05-09	21평	12층	3억 6,000만