금오세아 시세·실거래가

경기도 의정부시 금오동 80-20

금오세아는 의정부시 금오동에 위치한 250세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 219%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금오세아 AI 분석

배정 초등학교 - 금오초등학교 (금오초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금오세아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 250세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용적률: 219%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 219%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

금오세아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 31,820㎡
건축면적: 2,340㎡
대지면적: 12,525㎡

상가동 3층102동 20층101동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

금오세아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	70.2/90.8	2억	1억 7,000만
106	84.96/106.97	2억 400만	1억 5,000만
147	121.89/147.42	2억 8,500만	2억

전용 70.2~121.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 400만원(평당 약 638만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금오세아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-14	45평	18층	2억 8,500만
2025-11-14	32평	6층	2억 400만
2025-09-10	45평	3층	2억 9,900만
2025-04-06	32평	11층	2억 3,500만
2024-12-18	32평	3층	2억
2024-02-15	45평	13층	3억 2,000만
2024-02-14	27평	8층	2억
2023-11-07	32평	9층	2억 2,500만
2023-08-08	32평	8층	2억 800만
2023-06-21	45평	1층	2억 9,200만