대하 시세·실거래가

부산시 사상구 덕포동 191-2

대하는 사상구 덕포동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대하 AI 분석

배정 초등학교 - 덕포초등학교 (덕포초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대하 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 100세대
동수: 3개동
준공: 1982년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대하 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1982.05.26
연면적: 2,389㎡
건축면적: 434㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대하 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	43.7/49.75	-	-
52	46.12/52.17	1억 1,900만	8,000만
69	63.11/69.16	-	-

전용 43.7~63.11㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 46.12㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 1,900만원(평당 약 744만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

대하 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-24	16평	1층	1억 300만
2023-09-02	16평	5층	1억 3,500만