시영(예지) 시세·실거래가

대전시 동구 가양동 36-1

시영(예지)는 동구 가양동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시영(예지) AI 분석

배정 초등학교 - 동대전초등학교 (동대전초통학구역) 배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시영(예지) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 3개동
준공: 1982년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

시영(예지) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 3,505㎡
건축면적: 721㎡

2동 5층 1층3동 5층1동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

시영(예지) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	57.99/57.99	8,950만	5,000만

전용 57.99~57.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 57.99㎡(18평)의 평균 매매가는 약 8,950만원(평당 약 497만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

시영(예지) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-05	18평	2층	8,800만
2026-04-15	18평	2층	9,100만
2026-01-26	18평	1층	9,000만
2025-12-23	18평	1층	1억 1,000만
2025-11-26	18평	1층	8,300만
2025-11-12	18평	1층	1억 800만
2025-05-03	18평	1층	7,800만
2025-03-26	18평	2층	8,300만
2025-01-13	18평	1층	7,400만
2024-10-23	18평	2층	8,500만