로하스이시아(도시형) 시세·실거래가

대구시 동구 봉무동 1539-6

로하스이시아(도시형)는 동구 봉무동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 462%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

로하스이시아(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대구해서초등학교 (대구해서초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

로하스이시아(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 26세대
동수: 1개동
준공: 2024년
용적률: 462%
건폐율: 49%
용도지역: 일반상업지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

로하스이시아(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2024.10.08
연면적: 3,393㎡
건축면적: 349㎡
대지면적: 702㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

로하스이시아(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.8~82.6㎡ / 전용 57.0㎡	56.99/81.7	2억 4,250만	2억 500만

전용 56.99~56.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 56.99㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 4,250만원(평당 약 1,010만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 500만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

로하스이시아(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	25평	3층	2억 4,000만
2026-03-07	25평	11층	2억 4,500만