e편한세상구미파크밸리 시세·실거래가

경상북도 구미시 공단동 601

e편한세상구미파크밸리는 구미시 공단동에 위치한 527세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 277%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상구미파크밸리 AI 분석

배정 초등학교 - 신기초등학교 (신기초통학구역) - 구미신평초등학교 (구미신평초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상구미파크밸리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 527세대
동수: 7개동
준공: 2017년
용적률: 277%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상구미파크밸리 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2017.09.19
연면적: 75,737㎡
건축면적: 4,776㎡
대지면적: 19,750㎡

102동 20층107동 20층105동 20층상가동 1층103동 17층106동 20층104동 20층101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상구미파크밸리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.99/83.44	2억 1,075만	1억 8,000만
공급 109.9~110.4㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/110.17	2억 9,505만	2억 4,000만

전용 59.99~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,505만원(평당 약 894만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e편한세상구미파크밸리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	33평	4층	2억 8,000만
2026-07-17	33평	14층	3억 1,250만
2026-07-17	33평	1층	2억 7,700만
2026-07-07	33평	14층	3억 1,700만
2026-06-22	33평	12층	3억
2026-06-14	25평	5층	2억 1,500만
2026-06-03	25평	12층	2억 500만
2026-05-06	33평	12층	3억
2026-04-02	33평	8층	3억 500만
2026-04-02	33평	2층	2억 5,800만