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전주효천우미린더퍼스트 시세·실거래가

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1363

전주효천우미린더퍼스트는 전주시 완산구 효자동2가에 위치한 1,120세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 199%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

전주효천우미린더퍼스트 AI 분석

배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

전주효천우미린더퍼스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,120세대
동수: 12개동
준공: 2019년
용적률: 199%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

전주효천우미린더퍼스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2019.06.21
연면적: 172,906㎡
건축면적: 8,561㎡
대지면적: 62,536㎡

110동 25층111동 25층112동 25층102동 20층103동 22층104동 25층105동 24층106동 25층107동 25층108동 25층109동 25층근린생활시설2동 2층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

전주효천우미린더퍼스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.3~110.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.97/109.8	6억 480만	4억 4,875만

전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 480만원(평당 약 1,833만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,875만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

전주효천우미린더퍼스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-08-31	33평	3층	5억 7,500만
2026-08-09	33평	24층	6억 2,000만
2026-08-01	33평	16층	6억 4,000만
2026-07-29	33평	18층	6억 1,800만
2026-07-29	33평	14층	6억 2,800만
2026-07-22	33평	3층	5억 8,000만
2026-07-19	33평	11층	6억 1,500만
2026-07-10	33평	25층	6억 1,000만
2026-07-07	33평	13층	6억 2,200만
2026-06-24	33평	14층	6억

출처: 국토교통부 실거래가

효자동2가 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	전주효천대방노블랜드에코파크	2,074만
2	전주효천우미린더프레스티지	1,926만
3	전주효천우미린더퍼스트 (이 단지)	1,765만
4	효자본아르떼리버뷰	1,651만
5	세븐팰리스데시앙	1,387만

전주효천우미린더퍼스트 배정 학군

중학교 · 2학교군

전주우전중학교 특목·자사고 4.68%
전주근영중학교 특목·자사고 4%
전주우림중학교 특목·자사고 3.95%
전주효문중학교 특목·자사고 3.77%
전주서중학교 특목·자사고 3.17%

고등학교 · 전주

동암고등학교
상산고등학교
양현고등학교
완산고등학교
완산여자고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.