수등리안 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 신가동 1019-1

수등리안은 광산구 신가동에 위치한 680세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 225%·건폐율 21% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수등리안 AI 분석

배정 초등학교 - 풍영초등학교 (풍영초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수등리안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 680세대
동수: 10개동
준공: 2002년
용적률: 225%
건폐율: 21%

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

수등리안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.4~79.6㎡ / 전용 59.7~60.0㎡	59.81/79.1	1억 8,725만	1억 5,500만
81	59.95/81.13	1억 7,075만	-
106	84.83/106.29	2억 2,500만	1억 7,000만
109	84.86/109.88	2억 3,000만	-

전용 59.81~84.86㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,500만원(평당 약 703만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수등리안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	24평	14층	2억 400만
2026-06-18	24평	6층	1억 6,800만
2026-04-24	32평	13층	2억 4,500만
2026-04-03	32평	1층	1억 9,500만
2026-04-02	32평	9층	2억 3,000만
2026-04-02	32평	6층	2억 3,000만
2026-03-26	32평	11층	2억 3,000만
2026-03-05	24평	8층	2억 700만
2026-03-05	32평	7층	2억 3,000만
2026-02-08	24평	4층	1억 7,000만