장미타워맨션 시세·실거래가

경상북도 경주시 용강동 1291-2

장미타워맨션은 경주시 용강동에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 168%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장미타워맨션 AI 분석

배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장미타워맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 300세대
동수: 3개동
준공: 1993년
용적률: 168%
건폐율: 12%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 168%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

장미타워맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 25,140㎡
건축면적: 1,810㎡
대지면적: 13,944㎡

101동 15층102동 15층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

장미타워맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.85/75.35	8,900만	9,000만
82	66/82.33	1억 800만	9,620만
91	72.96/91	1억 5,000만	1억 2,000만

전용 59.85~72.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 72.96㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 536만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

장미타워맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	25평	6층	9,000만
2026-05-09	25평	6층	1억 1,800만
2026-05-05	25평	13층	1억 400만
2026-05-01	28평	12층	1억 5,000만
2026-04-14	25평	3층	1억 2,000만
2025-11-25	23평	8층	8,300만
2025-10-20	25평	12층	1억 2,900만
2025-10-20	28평	1층	9,000만
2025-10-15	28평	12층	1억 2,800만
2025-09-06	23평	15층	9,500만