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김천혁신도시영무예다음1차 시세·실거래가
경상북도 김천시 율곡동 415
김천혁신도시영무예다음1차는 김천시 율곡동에 위치한 642세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 180%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
김천혁신도시영무예다음1차 AI 분석
배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
김천혁신도시영무예다음1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 642세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 180%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
김천혁신도시영무예다음1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.12.03
- 연면적
- 94,374㎡
- 건축면적
- 5,071㎡
- 대지면적
- 39,082㎡
101동 23층131-근린생활시설 1층102동 24층103동 23층104동 20층105동 25층106동 25층107동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
김천혁신도시영무예다음1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 108.4~109.9㎡ / 전용 84.5~84.6㎡ | 84.56/109.16 | 3억 1,778만 | 2억 6,200만 |
전용 84.56~84.56㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.56㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,778만원(평당 약 963만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,200만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
김천혁신도시영무예다음1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 33평 | 9층 | 2억 8,900만 |
| 2026-08-18 | 33평 | 19층 | 3억 1,900만 |
| 2026-08-18 | 33평 | 15층 | 2억 7,000만 |
| 2026-08-03 | 33평 | 3층 | 2억 8,800만 |
| 2026-07-14 | 33평 | 24층 | 4억 1,300만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 17층 | 3억 |
| 2026-05-22 | 33평 | 11층 | 3억 |
| 2026-05-20 | 33평 | 20층 | 4억 1,000만 |
| 2026-04-26 | 33평 | 14층 | 3억 1,000만 |
| 2026-04-20 | 33평 | 17층 | 3억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
율곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센트럴파크한신휴플러스2차 | 1,355만 |
| 2 | 중흥S-클래스프라디움 | 1,312만 |
| 3 | 한신더휴퍼스트리움 | 1,190만 |
| 4 | 김천혁신도시이지더원 | 1,149만 |
| 5 | 김천혁신도시골드클래스 | 1,133만 |
김천혁신도시영무예다음1차 배정 학군
고등학교 · 김천, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.