신천청아람 시세·실거래가

대구시 동구 신천동 200-1

신천청아람은 동구 신천동에 위치한 490세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 247%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신천청아람 AI 분석

배정 초등학교 - 대구신천초등학교 (대구신천초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신천청아람 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 490세대
동수: 5개동
준공: 2010년
용적률: 247%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신천청아람 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2010.02.03
연면적: 71,862㎡
건축면적: 6,308㎡
대지면적: 21,245㎡

101동 24층102동 25층103동 24층104동 19층105동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

신천청아람 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80A	59.74/80.35	2억 7,300만	2억 1,000만
공급 81.9~82.9㎡ / 전용 59.5~59.7㎡	59.64/82.28	2억 8,550만	1억 9,000만
97	74.42/97.93	3억 650만	2억 3,250만
공급 107.8~110.7㎡ / 전용 84.9㎡	84.88/109.43	3억 7,500만	2억 4,250만
113C	84.95/113.33	3억 2,325만	2억 4,000만
공급 138.6㎡ / 전용 110.0㎡	109.97/138.59	4억 250만	2억 8,500만

전용 59.64~109.97㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,500만원(평당 약 1,136만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,250만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

신천청아람 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	42평	8층	3억 9,500만
2026-06-13	25평	6층	2억 6,900만
2026-03-28	25평	2층	2억 7,300만
2026-03-14	30평	6층	3억 1,600만
2026-03-09	30평	1층	2억 9,700만
2026-03-04	42평	11층	4억 1,000만
2026-02-21	25평	4층	3억 200만
2026-02-14	33평	13층	3억 7,500만
2026-01-19	30평	8층	3억 1,700만
2025-12-31	25평	12층	2억 6,000만