그린빌 시세·실거래가
서울시 서대문구 북아현동 1-122
그린빌은 서대문구 북아현동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
그린빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울북성초등학교 (서울북성초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
그린빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
그린빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2003.04.23
- 연면적
- 2,093㎡
- 건축면적
- 230㎡
- 대지면적
- 466㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
그린빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 59/64.57 | - | - |
| 85 | 78.18/85.55 | 12억 3,400만 | 3억 8,500만 |
| 89 | 81.66/89.37 | - | - |
| 98 | 90.21/98.72 | 9억 6,200만 | 3억 9,000만 |
| 101 | 93.18/101.97 | 12억 1,400만 | - |
| 106 | 97.03/106.18 | 12억 966만 | 3억 9,000만 |
전용 59~97.03㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 78.18㎡(26평)의 평균 매매가는 약 12억 3,400만원(평당 약 4,746만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 31%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
그린빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 32평 | 3층 | 13억 5,700만 |
| 2025-09-18 | 26평 | 7층 | 12억 3,400만 |
| 2025-08-13 | 31평 | 6층 | 12억 1,400만 |
| 2025-04-21 | 32평 | 1층 | 11억 7,200만 |
| 2025-03-01 | 32평 | 3층 | 11억 |
| 2024-05-09 | 30평 | 5층 | 9억 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가